Hogares Soacha

Fiduciarias

Si el proyecto no se lleva a cabo por parte de la constructora, ¿qué pasa con los dineros consignados?

Los dineros consignados serán devueltos en su totalidad, lo único que no se devuelve son sus rendimientos porque estos sufren el descuento respectivo que realiza la fiduciaria por salvaguardar y velar por los dineros consignados.

¿Por qué se firma un encargo fiduciario, antes de la Promesa de Compraventa?

Porque la Fiduciaria es una entidad financiera cuya labor es recaudar y administrar los recursos consignados por los posibles compradores para la compra de unos inmuebles, mientras el Fideicomitente y Beneficiario (Constructor) cumple con ciertos requisitos como son el punto de equilibrio financiero, el punto de equilibrio técnico y el permiso de ventas. El Fideicomitente o Beneficiario no puede recibir dineros de los posibles compradores hasta tanto no cumpla con los requisitos mencionados.