Es un subsidio otorgado por el Gobierno para hogares con ingresos superiores a 2 y hasta 4 salarios mínimos ($1.378.910 – $2.757.820) a los que el Gobierno les subsidiará la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70 SMLMV ($48.261.850) e inferior o igual a 135 SMLMV ($93.076.425), y subsidiará además la tasa de interés del crédito hipotecario de 4 puntos. La tasa de interés bajaría del 12,5% al 8,5%.
En Banco Colpatria, Davivienda, Banco Caja Social, Banco Popular, Corporación de Ahorro y Vivienda Colmena, Bancolombia, Granahorrar y AV Villas.
Es una cuenta de ahorros que el aspirante al subsidio debe abrir en un establecimiento de crédito vigilado por la Superintendencia Bancaria; las cooperativas de ahorro y crédito, multiactivas e integrales, con sección de ahorro y crédito; los fondos de empleados autorizados por la Superintendencia de la Economía Solidaria y en el Fondo Nacional del Ahorro.
En esta cuenta de ahorros se debe consignar un aporte mensual, antes de postularse al subsidio. Sólo se consigna, no se retira. El ahorro programado es la cuota inicial de la vivienda que sumada con sus cesantías, si las tiene, equivalen al 10% o más del valor de la vivienda que Usted quiere comprar. Por estadística de las Cajas de Compensación, solamente las familias que ahorran entre el 20 y 30% del valor de la vivienda son las que logran el subsidio en menos de seis meses.
Los aspirantes al subsidio familiar de vivienda deben ahorrar para adquirir una vivienda de interés social. Las modalidades de ahorro previo son las siguientes:
A) Cuenta de ahorro programado para la vivienda.
B) Aportes periódicos de ahorro.
C) Cesantías.
Aquellas personas no afiliadas a una caja de compensación familiar pueden solicitar un subsidio de vivienda al Gobierno Nacional.
Las entidades gubernamentales encargadas de otorgar estos auxilios realizan diferentes convocatorias a lo largo del año para asignarlos. La recomendación es estar atento, a través de los medios de comunicación, de las fechas y lugares en que se recibirán las (postulaciones) peticiones.
Si está interesado en adquirir un subsidio de vivienda estos son los requisitos que debe reunir:
Requisitos |
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Gobierno Nacional a través del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio | 1. Tener conformado un grupo familiar igual o superior a dos personas.
2. Contar con ingresos totales mensuales del grupo familiar no superiores a 4 salarios mínimos mensuales, es decir, no más de $ 2.577.400 3. No ser propietario de vivienda, en ningún lugar del país. 4. Tener como mínimo el 10% del valor de la vivienda a la que quiere acceder en una cuenta de ahorro programad en cualquier entidad financiera o en cooperativas de ahorro y crédito o representado en cesantías del trabajador. 5. No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda ni haber sido beneficiario de crédito del Instituto de Crédito Territorial. |
Entidades territoriales y sus institutos descentralizados – Alcaldía Mayor de Bogotá D.C. | 1. Que ninguna de las personas del hogar sea propietaria o poseedor de vivienda territorial nacional.
2. Que ninguna persona del hogar haya comprado una solución de vivienda con un SDV o con recursos de otros subsidios. 3. Que los ingresos totales mensuales del hogar no sean superiores a tres (3) SMLMV ($1.933.057) para quienes soliciten subsidio para adquisición de VIP 4. Que los ingresos totales mensuales del hogar no sean superiores a cuatro (4) SMLMV ($2.577.400) para quienes soliciten subsidio para adquisición de VIS 5. Que ninguna persona del hogar tenga afiliación a una caja de compensación familiar que le permita acceder un subsidio de vivienda, con recursos propios de esas instituciones, 6. Que ninguna del hogar haya recibido el Valor Único de reconocimiento – VUR otorgado por el distrito |
Cajas de Compensación Familiar D.C. | 1. Ser afiliado a una Caja de Compensación Familiar
2. Tener conformado un hogar, en los términos ya explicados 3. Los ingresos del grupo familiar solicitante del subsidio deben ser iguales o superiores a cuatro (4) salarios mínimos legales vigentes ($2.577.400) 4. Ficha socioeconómica donde certifique el nivel del Sisben expedido por el municipio donde reside, si es el caso 5. Ninguna de las personas que conforman el hogar pueden ser propietarios o poseedores de inmueble alguno 6. Ningún integrante del |
Para este efecto, se entiende por hogares, el grupo familiar conformado por los conyugues (esposos), las uniones maritales de hecho (unión libre), incluyendo las parejas del mismo sexo y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad (hijos, padres, hermanos, tíos, sobrinos, nietos, abuelos), segundo de afinidad (cuñados, suegros, hijastros) y primero civil (hijos adoptivos, padres adoptantes), que compartan un mismo espacio habitacional.
Como otorgantes de este subsidio se encuentran las siguientes entidades las cuales entregaran información precisa sobre sus respectivos procesos de otorgamiento de subsidio.
Es un aporte a título gratuito que realiza el Estado en dinero o en especia (terreno), por una sola vez, con el objeto de facilitarles a las personas de bajos recursos, la adquisición de una vivienda nueva.
El aporte NO cubre con el 100% del costo de la vivienda, razón por la cual es necesario que los beneficiarios cuenten con un complemento en dinero bien sea con ahorro propio, crédito o cualquier aporte que le permita completar el costo total de la vivienda.